Il condomino che abbia effettuato lavori di manutenzione su parti comuni di un condominio non ha sempre diritto al rimborso delle stesse. È quanto ha stabilito una recente sentenza del Tribunale di Roma in materia di lavori condominiali ai sensi dell’art. 1134 c.c.. La pronuncia, che si conforma all’orientamento più recente della Suprema Corte di […]
La Corte di Cassazione si è pronunciata sulla validità del contratto di locazione avente ad oggetto un immobile abusivo. Fatto La vicenda ha ad oggetto la richiesta di risoluzione del contratto di locazione di immobile ad uso diverso da quello abitativo, per inadempimento derivante dal mancato versamento dei canoni di locazione. In particolare, il conduttore […]
La sentenza in esame disciplina la ripartizione delle spese sostenute dal condominio per lavori straordinari di riparazione dello “spurgo” intasatosi a causa, secondo quanto sostenuto dall’amministratore, dai lavori straordinari effettuati da un condomino. Sulla base di quanto su riportato e di quanto sostenuto dall’amministratore di condominio l’assemblea condominiale deliberava a carico del solo condomino (quello […]
CASSAZIONE – POTERI DELL’AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO Cass. Civ., Sez. II, 13 aprile 2017, n. 9583 La Suprema Corte torna a chiarire i poteri dell’Amministratore di condominio: la vicenda trae origine da una ingiunzione di pagamento proposta dall’Amministratore nei confronti di un condomino moroso nel pagamento delle quote di riscaldamento condominiale. La Suprema Corte ha chiarito […]
Il fatto: l’Amministratore di un Condominio autorizza un’Impresa ad eseguire lavori necessari ed urgenti, in assenza di delibera di assemblea condominiale. L’impresa agisce in via monitoria nei confronti del Condominio per ottenere il pagamento di quanto pattuito con l’Amministratore stesso, in sede di avvenuta transazione stragiudiziale. Il Condominio si oppone asserendo che i lavori erano […]
TRATTO DA: IL SOLE 24 ORE Responsabilità dei notai. Limitato il divieto di redigere l’atto in caso di mutuo non frazionato o ipoteca Vietato il rogito per la casa in costruzione Roma. Il divieto per il notaio di stipulare un atto di compravendita se prima non sia stato diviso in quote il mutuo o cancellata […]
